آخرین گزارش از بازار مسکن، افزایش قیمت فروش و اجاره ملک - وبلاگ مستند

به گزارش وبلاگ مستند، مرکز آمار ایران گزارشی از شاخص های کلان اقتصادی و اجتماعی را منتشر کرده است که بخشی از آن به تحولات بازار مسکن اختصاص دارد. این فصلنامه، در آخرین روز کاری سال 1400 منتشر شد اما داده های آن مربوط به ماه ها و فصل های پیش از آن است.

گزارش مرکز آمار، از کاهش صدور پروانه های ساختمانی و افزایش قیمت فروش و اجاره مسکن در کشور حکایت می کند.

در بازار املاک تهران و کشور چه گذشته است؟

کاهش پروانه و افزایش سرمایه گذاری

بر اساس گزارش شاخص های کلان اقتصادی و اجتماعی، پروانه های ساختمانی صادر شده در نقاط شهری کشور در پاییز 1400، نسبت به دوره مشابه سال قبل از آن، 30،6 درصد کاهش یافت.

نهادهای ذی ربط در سومین فصل سال گذشته، 27917 فقره پروانه ساختمانی صادر کردند.

همچنین بر اساس این گزارش، میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های نو منطقه ها شهری در تابستان 1400، به 110 هزار میلیارد و 300 میلیون تومان رسید. رقم سرمایه گذاری در بهار 1400 حدود 102 هزار میلیارد تومان و 900 میلیون تومان بود. این به معنای افزایش 7.24 حجم سرمایه گذاری بخش خصوصی در تابستان است.

میانه قیمت و اجاره ماهانه مسکن در کل کشور

آنگونه که مرکز آمار گزارش می دهد، میانه قیمت فروش یک متر مربع زمین در بهار 1400، حدود 10 میلیون و 315 هزار تومان بود.

میانه قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکن نیز در این بازه زمانی، 10 میلیون و 679 هزار تومان بود.

همچنین میانه مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی، برای اجاره هر متر واحد مسکونی 28 هزار و 192 بود.

این ارقام در زمستان 1399 به ترتیب 9 میلیون و 310 هزار تومان، 10 میلیون و 250 هزار تومان و 22 هزار و 920 تومان بود.

اعداد مورد اشاره نشان می دهند که قیمت فروش زمین و هر متر واحد مسکونی و اجاره به ترتیب، 10.80 درصد، 4.18 درصد و 23 درصد رشد داشته است.

میانه قیمت و اجاره ماهانه مسکن در شهر تهران

در تابستان 1400، میانه قیمت فروش یک متر مربع زمین در تهران 47 میلیون و 962 هزار تومان بوده است.

میانه قیمت یک متر واحد مسکونی نیز در همین بازه زمانی 33 میلیون و 458 هزار تومان بود.

مستاجران باید برای اجاره هر متر واحد مسکونی در دومین فصل سال گذشته، 86 هزار و 854 تومان پرداخت می کردند.

این ارقام در بهار 1400 به ترتیب 45 میلیون و 619، 32 میلیون و 562 و 83 هزار و 463 تومان اعلام شده بود.

رشد قیمت ها در این سه حوزه به ترتیب عبارتند از: 4.35 درصد، 2.75 درصد و 4.06 درصد بوده است.

درصد تغییرات شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران

مرکز آمار گزارش داده است که در آبان 1400، شاخص قیمت مسکن در مرکز، در آبان نسبت به ماه قبل، پنج دهم درصد کاهش یافته است.

اما همین شاخص نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 20،2 درصد افزایش یافت. تورم 12 ماهه این بخش نیز 51،8 درصد بود.

تحولات بازار مسکن به گزارش مرکز آمار

آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه بازار مسکن وبلاگ مستند بخوانید.

منبع: تجارت نیوز